要闻！电力股强势反弹：高温天气驱动电力需求 政策利好释放发展潜力

电力股强势反弹：高温天气驱动电力需求 政策利好释放发展潜力

北京 - 2024年6月15日，A股和港股电力股今日延续强势反弹，中国电力（02380）涨超5%，报3.98港元；中广核电力（01816）涨超4%，报3.45港元；华润电力（00836）涨超3%，报24.20港元；华电国际（01071）涨超2%，报5.32港元。

市场分析人士认为，电力股持续上涨主要得益于以下因素：

**1. 高温天气驱动电力需求激增。**随着夏季高温天气的到来，全国各地空调等制冷电器的使用量大幅增加，导致电力需求激增。据国家电网预测，今年夏季全国最高峰负荷将达13亿千瓦以上，同比增长5%左右。

**2. 国家政策利好电力行业发展。**近期，国家出台了一系列支持电力行业发展的政策措施，包括加大电力基础设施投资、提高电力供给质量、鼓励发展可再生能源等。这些政策措施将为电力行业发展提供强劲动力。

**3. 电力股估值处于低位。**从估值水平来看，电力股目前的估值水平相对较低，具有较高的投资吸引力。

**有分析人士指出，**随着夏季高温天气的持续，电力需求有望继续保持增长，电力股有望迎来进一步的上涨行情。此外，在国家政策的大力支持下，电力行业发展前景广阔，电力股长期投资价值值得期待。

具体来看，中国电力是香港最大的电力企业之一，拥有丰富的电力资产和良好的盈利能力。中广核电力是中国核电行业的龙头企业，拥有广阔的发展前景。华润电力是华润集团旗下的大型电力企业，拥有雄厚的实力和良好的品牌形象。华电国际是国家电网旗下的大型电力企业，拥有丰富的海外电力资产。

总体而言，电力股在近期表现强劲，有望继续保持上涨趋势。投资者可以适当关注。

**此外，**有分析人士还建议，投资者在选择电力股时，应关注以下几个方面：

• **公司经营状况：**优先选择业绩优良、盈利能力强的电力企业。
• **资产质量：**优先选择拥有优质电力资产的电力企业。
• **估值水平：**选择估值合理的电力企业，避免追涨杀跌。

在全球经济复苏和能源转型的大背景下，电力行业的发展前景广阔。投资者可以长期关注电力行业投资机会。

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。